☆住宅を建てる際の土地選びのポイント｜立地・予算・日当たりなど｜東京・神奈川の賃貸併用住宅・注文住宅・戸建ては朝日建設

皆さまこんにちは(^∇^*)/

本日相模原モデルハウスにて
建築相談会を開催いたしております！！



どうぞお気軽にご来場くださいませ

相模原モデルハウス

さて、これから注文住宅を建てる方の中には
土地の購入からスタートされる方もいらっしゃるかと思います。



南向き、角地、整形地、接道状況の良さなど
全ての希望を叶えようとするとなかなか決められないものです。

今回は土地選びのポイントをご紹介したいと思います


必要な面積を検討する

延べ床面積は4人家族で125平米程度が良いとされています。
街中のモデルハウスなどでリアルサイズを実感してみるのが
いいでしょう。


土地の予算を立てる
資金計画は土地と家のバランスが大切です。
どちらかに偏っても不満が残ります。
家づくりにかけられる総予算を決めるとともに
早くから建設会社に相談し、家にかかる費用を聞きながら
土地に割ける予算を考えましょう。


通勤時間を確認する
電車通勤なら電車に乗っている時間に加え、
最寄り駅まで実際に歩いて時間を計ってみましょう。
また、車通勤の場合は利用道路の混雑も確認しましょう。


形状や日当たりを確認する
変形地も多い都市部。間取りを工夫すれば
多少変形地でも割安な土地に良い家が建てられることも。
建設会社と一緒に見に行ったり、
日照が近隣に妨げられないかも時間によって確認しましょう。


近隣の施設も確認する
日常の買い物をする店や病院、
役所までの距離は暮らしに影響します。
施設の位置を地図で見るだけでなく現地に行き店舗の様子などを
確認しながら暮らしをイメージしてみましょう。


以上のポイントを押さえながら、
住まいづくりを進めていきましょう！！


参考：SUUMO　神奈川で建てる注文住宅　2018秋冬
 

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