☆消費税１０％になる前に知っておいたほうがいいこと｜東京・神奈川の賃貸併用住宅・注文住宅・戸建ては朝日建設

皆さまこんにちは

雨が降り、おまけに寒い一日でした・・・

平成最後の日、４月３０日はよいお天気なのでしょうか？
できれば晴れて欲しいですねー。


では！社員ブログの更新です
今年１０月に予定されている消費税１０％への増税。

不動産経営にどの程度の影響を及ぼすのか・・・。
今回は増税前に知っておいたほうがいいことをご紹介いたします。

課税対象
・共益費、管理費
（分別明記されている場合）
・駐車場、施設使用料
（分別明記されている場合）
・店舗併用住宅の店舗部分の家賃

非課税対象
・住宅の家賃
・土地そのものの賃料
・貸地の賃貸料
・用途が社宅や住宅と明記されている借り上げ社宅


増税前に大家さんが、
「やっておいたほうがいいこと」「気をつけるべきこと」
をご紹介いたします

１．消費税が値上がりすることのお知らせを早めに賃借人に送り、
　　値上がり分を１０月１日から家賃に上乗せすることを周知させておく。

２．支払う費用の方も１０％に上がるので、
　　大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは
　　２０１９年９月末までにやってしまう。


以上！
ご参考までに