ブログ
2025-03-21
☆横浜市保土ヶ谷区の賃貸マンション｜【ヨコハマ ヒルズ フラッツ】大規模修繕工事-側溝ウレタン防水工事-
皆さま、こんにちは！
先日は雪が降るほど気温が低くなりましたが、今後は暖かくなるようです。
来週ぐらいにはついに桜も咲くかもしれません。
桜が咲いたらぜひ皆さまお花見をしてみてくださいね🌸
さて、今回は今年1月から大規模修繕工事を行っている
横浜市保土ヶ谷区の「Yokohama HIll's Flats（ヨコハマ ヒルズ フラッツ）」の
リニューアル工事の様子をご紹介します。
朝日建設では新築マンションの施工・管理はもちろん、
弊社が建築した建物に対するアフターサービスも実施しております。
【住まいに関するトラブルはフリーダイヤルで24時間受付】
入居者様やオーナー様から24時間受け付けております。
【定期点検の実施】
建物のお引き渡し後、1年・2年・10年と定期点検を無料で実施させていただいております。
※修繕は内容により有料となる場合がございます。
【リフォーム･修繕のご提案】
弊社で定期的に点検を実施、適切な時期のリフォーム・修繕をご提案しております。
安心の24時間体制で充実したアフターサービスを提供しております。
詳しくは朝日建設のアフターサービスをご覧ください！
工事の様子は今後も複数回に分けてご紹介していきますので
最終回＝お引渡しまでよろしくお願いいたします！
前回までの大規模修繕工事の様子はこちら！
☆横浜市保土ヶ谷区の賃貸マンション｜【ヨコハマ ヒルズ フラッツ】大規模修繕工事-屋上防水工事・塗装工事-
☆横浜市保土ヶ谷区の賃貸マンション｜【ヨコハマ ヒルズ フラッツ】大規模修繕工事がスタート！-屋上防水工事・外壁タイル補修工事-
まずは前回塗装していた住戸部分のバルコニーから。
前回取材時は職人さんが室外機を吊るしていた金具部分を塗装していましたね。
見に行ってみるとバルコニーの塗装工事が完了していました！
バルコニー部分は他にも手すりの下の部分の塗装や
床の長尺シート張り替えも行なわれており、綺麗に修繕されていました✨
こちらの長尺シート、表面は少しデコボコしています。
このデコボコの窪みに水が逃げることで、ベランダの床が雨で濡れても滑りにくくなります。
また、汚れも付きにくく落ちやすくもなるので重要なデコボコですよ🔍
▲ベランダの床の側面部分。綺麗に塗装されていました！
▲黒いのが長尺シート。触ると少しデコボコしているのが分かります。
次は住戸部分から共用部分に目を移してみましょう。
こちらは共用階段なのですが、何やら側溝の部分に鮮やかな色が塗られていますね。
こちら、側溝部分の防水工事を行っているんです！
ウレタン防水といい、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水加工を施します。
この液体状というのがポイントで、液体塗料を塗布するやり方のため、
幅が狭くて角が多い側溝でも隙間のない防水層をつくることができるんです✨
▲ウレタン防水工事で使われていた塗料。薄いミントグリーン色をしています。
ローラーやハケで塗って防水加工をしていきます。
ウレタンを塗った後は保護材としてトップコート(仕上げ材)を塗って完了となります。
▲ローターとハケを使い分けながら塗装していきます。
幅が大きくない複雑な形状の部分でも塗装だと施工しやすくなります！
塗り終わった個所には「防水材塗りたて注意」と掲示されていました👀
順調に進んでいる大規模修繕工事。
そろそろ完了が近づいていますよ✨
工事中は入居者様をはじめ、
多くの方にご迷惑をおかけいたしますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。
◇ヨコハマ ヒルズ フラッツの物件詳細
◇周辺の施工実例
◇朝日建設のアフターフォローについて
先日は雪が降るほど気温が低くなりましたが、今後は暖かくなるようです。
来週ぐらいにはついに桜も咲くかもしれません。
桜が咲いたらぜひ皆さまお花見をしてみてくださいね🌸
さて、今回は今年1月から大規模修繕工事を行っている
横浜市保土ヶ谷区の「Yokohama HIll's Flats（ヨコハマ ヒルズ フラッツ）」の
リニューアル工事の様子をご紹介します。
朝日建設では新築マンションの施工・管理はもちろん、
弊社が建築した建物に対するアフターサービスも実施しております。
【住まいに関するトラブルはフリーダイヤルで24時間受付】
入居者様やオーナー様から24時間受け付けております。
【定期点検の実施】
建物のお引き渡し後、1年・2年・10年と定期点検を無料で実施させていただいております。
※修繕は内容により有料となる場合がございます。
【リフォーム･修繕のご提案】
弊社で定期的に点検を実施、適切な時期のリフォーム・修繕をご提案しております。
安心の24時間体制で充実したアフターサービスを提供しております。
詳しくは朝日建設のアフターサービスをご覧ください！
工事の様子は今後も複数回に分けてご紹介していきますので
最終回＝お引渡しまでよろしくお願いいたします！
前回までの大規模修繕工事の様子はこちら！
☆横浜市保土ヶ谷区の賃貸マンション｜【ヨコハマ ヒルズ フラッツ】大規模修繕工事-屋上防水工事・塗装工事-
☆横浜市保土ヶ谷区の賃貸マンション｜【ヨコハマ ヒルズ フラッツ】大規模修繕工事がスタート！-屋上防水工事・外壁タイル補修工事-
まずは前回塗装していた住戸部分のバルコニーから。
前回取材時は職人さんが室外機を吊るしていた金具部分を塗装していましたね。
見に行ってみるとバルコニーの塗装工事が完了していました！
バルコニー部分は他にも手すりの下の部分の塗装や
床の長尺シート張り替えも行なわれており、綺麗に修繕されていました✨
こちらの長尺シート、表面は少しデコボコしています。
このデコボコの窪みに水が逃げることで、ベランダの床が雨で濡れても滑りにくくなります。
また、汚れも付きにくく落ちやすくもなるので重要なデコボコですよ🔍
▲ベランダの床の側面部分。綺麗に塗装されていました！
▲黒いのが長尺シート。触ると少しデコボコしているのが分かります。
次は住戸部分から共用部分に目を移してみましょう。
こちらは共用階段なのですが、何やら側溝の部分に鮮やかな色が塗られていますね。
こちら、側溝部分の防水工事を行っているんです！
ウレタン防水といい、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水加工を施します。
この液体状というのがポイントで、液体塗料を塗布するやり方のため、
幅が狭くて角が多い側溝でも隙間のない防水層をつくることができるんです✨
▲ウレタン防水工事で使われていた塗料。薄いミントグリーン色をしています。
ローラーやハケで塗って防水加工をしていきます。
ウレタンを塗った後は保護材としてトップコート(仕上げ材)を塗って完了となります。
▲ローターとハケを使い分けながら塗装していきます。
幅が大きくない複雑な形状の部分でも塗装だと施工しやすくなります！
塗り終わった個所には「防水材塗りたて注意」と掲示されていました👀
順調に進んでいる大規模修繕工事。
そろそろ完了が近づいていますよ✨
工事中は入居者様をはじめ、
多くの方にご迷惑をおかけいたしますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。
では、次回の更新もお楽しみに！
◇ヨコハマ ヒルズ フラッツの物件詳細
◇周辺の施工実例
◇朝日建設のアフターフォローについて
◆賃貸マンションにご興味がある方はこちら
◆賃貸経営をご検討の方はこちら
◆注文住宅をご検討の方はこちら
