地下付き木造注文住宅｜防音性や耐震性に優れ、ホームシアターやスタジオ、書斎、ワインセラーなど、趣味を楽しむコンクリートで作った安心の地下空間｜東京・神奈川の木造住宅なら朝日建設

ロスナイ（冷暖房の熱エネルギーを排出せずに換気のみを行う）機能が付いた換気扇を設置しているので、湿気はそこまで気になりません。
また、地下全体はコンクリートで覆われているので、水が侵入する心配もありません。

費用自体は割高になりますが、地下室は地上の部屋に比べ遮音性・防音性に優れているため、スタジオやシアタールームとして利用した場合にも周囲を気にすることなく音楽や映画が楽しめます。また、防火性・耐震性にも優れているので、災害時には家族の命を守るシェルターにもなります。

夏場に関しては熱がこもって暑くなるということはなく、どちらかというとひんやりとしていて涼しいです。また、冬場の場合でも、地下室の壁は断熱材で覆われているため、底冷えして寒いということはありません。

多目的に利用できるのが地下室の特徴でもあるので、気をつけた方が良いことは特にありませんが、地下室をつくる際にはホームシアター、スタジオ、書斎、トレーニングルームなど使用目的をきちんときめておくといいかもしれません。

住宅の地下は、一定の条件のもと容積率の緩和を受けることができます。同じ土地敷地面積でもどうしても建物の広さが欲しい場合は、地階を作ることにより床面積を増やすことが出来るので、土地を最大限に使用することができます。